法律與法規命令

名稱：

稅捐稽徵機關受理擔保品計值及認定辦法第五條

內容：

納稅義務人提供易於變價、無產權糾紛且能足額清償之土地或已辦妥建物所有權登記之房屋作為繳納稅款之擔保品者，土地按公告土地現值加二成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加二成估算。但納稅義務人能提示下列時價資料，經稅捐稽徵機關查明屬實者，得予核實認定：

一、

報章雜誌所載市場價格。

二、

各直轄市、縣（市）同業間帳載房地之加權平均售價。

三、

不動產估價師之估價資料。

四、

銀行貸款評定之房屋及土地款價格。

五、

大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價。

六、

法院拍賣或國有財產署等出售公有房地之價格。

七、

其他公允客觀之土地或房屋時價資料。

八、

時價資料同時有數種者，得以其平均數為時價。

土地或房屋經設定他項權利者，稅捐稽徵機關除依前項及第六條規定估算土地或房屋擔保價值，並應扣除該他項權利之價值或擔保之債權額。但擔保本法第六條第二項規定應優先受償之稅捐者，無須扣除擔保之債權額。
稅捐稽徵機關依前二項規定估算土地之價值時，無須減除預估應納之土地增值稅。

更新日期：110-12-06