內地稅新頒函釋-遺囑信託房地符合要件准依土地稅法第9條及房屋稅條例第5條規定按自住用稅率課徵地價稅及房屋稅。

法律依據：

1. 土地稅法第九條
2. 土地稅法第十七條
3. 房屋稅條例第五條第一項第一款(類)
4. 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第二條

關係法令:

無

日期文號:

財政部110.01.04台財稅字第10900652180號令

摘要：

遺囑信託房地符合要件准依土地稅法第9條及房屋稅條例第5條規定按自住用稅率課徵地價稅及房屋稅。

說明:

以土地及其地上房屋為信託財產之遺囑信託，於生效時及信託關係存續中，受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人者，該受益人視同房地所有權人，於信託關係存續中，如該土地其他要件符合土地稅法第9條及第17條規定，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅；如該地上房屋其他要件符合房屋稅條例第5條第1項第1款及「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，准按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。

新頒函釋係以財政部各稅法令彙編最新版本印行後所頒布之解釋函令為限。

更新日期：110-01-04

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