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財政部賦稅署-法規查詢主題專區

民國113年5月3日 星期五
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法律與法規命令

增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(台財字第27111號函)
沿革
中華民國80年8月16日行政院台80財字第27111號函發布修正
  • 第一條
  • 本辦法依土地稅法（以下簡稱本法）第三十一條第四項及平均地權條例（以下簡稱本條例）第三十六條第四項之規定訂定之。
  • 第二條
  • 依本法第二十一條及本條例第二十六條規定加徵之空地稅，不適用本辦法抵繳土地增值稅之規定。
  • 第三條
  • 受贈土地在未辦妥登記前，原所有權人所繳納之增繳地價稅，準用本辦法之規定，抵繳受贈土地應納之土地增值稅。
  • 第四條
  • 增繳之地價稅，應以每筆土地計算；其為分別共有之土地，就其應有部分計算之。
    前項土地僅有部分移轉者，就其移轉部分比例分別計算。
  • 第五條
  • 土地所有權人在持有土地期間，經重新規定地價者，其增繳之地價稅，自重新規定地價起（按新地價核計之稅額），每繳納一年地價稅抵繳該筆土地應繳土地增值稅總額百分之一（繳納半年者，抵繳百分之○．五）。
    如納稅義務人申請按實際增繳稅額抵繳其應納土地增值稅者，應檢附地價稅繳納收據，送該管稽徵機關按實抵繳，其計算公式如附件。
    依前項計算公式計算增繳之地價稅，因重新規定地價、地價有變動或使用情形變更，致適用課徵地價稅之稅率不同者，應分別計算之。
    附件增繳地價稅之計算公式（增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法辦法第五條附件）

    一、

    原按特別稅率、公共設施保留地稅率及基本稅率課徵地價稅者：增徵之地價稅＝〔（最近一次重新規定地價之申報地價-取得土地時之原規定地價或重新規定地價之申報地價）×原課徵地價稅稅率〕×同稅率已徵收地價稅年數。

    二、

    原按累進稅率課徵地價稅者：增繳之地價稅＝〔各該戶累進課徵地價稅土地每年地價稅額÷各該戶累進課徵地價稅土地課徵地價總額×（最近一次重新規定地價之申報地價-取得土地時之原規定地價或重新規定地價之申報地價）〕×同稅率已徵收地價稅年數。
  • 第六條
  • 稅捐稽徵機關於辦理課徵土地增值稅時，應先查明該土地有無欠繳地價稅。
    其有欠稅者，應於繳清欠稅後，再計算增繳稅額，並於查定之土地增值稅中予以扣除後，填發土地增值稅繳納通知書交由納稅義務人持向公庫繳納。
    前項土地增值稅繳納通知書，應填明左列事項：

    一、

    原核定土地增值稅額。

    二、

    准予抵繳數額。

    三、

    應納土地增值稅額。
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更新日期：113-04-24

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